Ingatlant vásárolna vagy felújítana?
Független tanácsadás, hogy nyugodtan aludjon
Több mint 20 éves tapasztalattal segítek, hogy elkerülje a rejtett buktatókat, és a lehető legtöbbet hozza ki ingatlanából – legyen szó vásárlásról, felújításról vagy apartman-kialakításról.
Üdvözlöm! Pozsonyi Zsolt vagyok.
Pozsonyi Zsolt
Független tanácsadó
Több mint 20 éve dolgozom az építőiparban, főként konyhák és bútorok gyártásában, illetve ingatlanok felújításával, fejlesztésével kapcsolatos területeken. Közben rengeteg szakemberrel, brigáddal és megrendelővel kerültem kapcsolatba, így testközelből láttam az iparág jó és „sötét” oldalát is.
A legfőbb célom: segíteni a megrendelőket (magánembereket és cégeket) abban, hogy reális képet kapjanak az előttük álló munkákról, és elkerülhessék a leggyakoribb hibákat. Szívügyem, hogy független szakmai támogatást nyújtsak azoknak, akik nem akarnak (vagy nem tudnak) generálkivitelezőt, drága lakberendezőt vagy belsőépítészt felbérelni, de mégis szükségük van biztos iránytűre a felújítás vagy építkezés során.
Az ingatlan vásárlás és felújítás nehézségei
Stressz és plusz költségek
Az építkezések, felújítások során sokszor csak a végén derül ki, hogy valamit nem kellett volna megvenni, vagy lehetett volna máshogy is.
Idő- és pénzpazarlás
Kis odafigyeléssel milliókat és hónapokat spórolhatunk, ám sokan csak a kész projekt után jönnek rá a tévedésekre.
Kommunikációs káosz
Gyakran előfordul, hogy a megrendelő és a szakemberek nem értik meg egymást, ami felesleges hibákhoz, bosszankodáshoz vezet.
Bizonytalanság
Nincs mindig kéznél egy olyan független szakértő, aki anyagilag nem érdekelt abban, hogy „gyorsan letudja” a munkát.
Miben tudok segíteni?
Felújítási tervek és folyamatok áttekintése
- Általános tanácsadás: konyha, fürdő, belső terek kialakítása.
- Lépésről lépésre átnézzük, mikor érdemes statikust vagy építészt bevonni.
- Segítek a sorrendek összehangolásában, hogy ne kelljen kétszer bontani/festeni.
Független kapocs a szakemberek és a megrendelő között
- Ha szükséges, közvetítek a szakmai kivitelező csapat és Ön között.
- Segítek a döntések meghozatalában, így megelőzhetők a félreértések.
Ingatlanvásárlás előtti tanácsadás
- Áttekintem a kinézett ingatlan lehetséges buktatóit (rejtett költségek, szerkezeti hiányosságok, szükséges fejlesztések).
- Segítek felmérni, milyen beruházások várhatók, így elkerülhető a későbbi meglepetés.
Apartmanok kialakítása
- 14 éve üzemeltetünk apartmanokat a feleségemmel, így számos praktikus trükköt is megosztok, hogy vendégbarát, mégis költséghatékony kialakítást érjen el.
… és mit nem vállalok?
- Nem végzek kivitelezői munkát és nem viszek brigádot.
- Nem vagyok statikus vagy építész, de tudom, mikor kell bevonni őket.
- Nem vagyok ingatlanügynök (nem adok-veszek ingatlant), hanem független tanácsadóként állok az Ön oldalán.
Hogyan működik a közös munka?
1. Kapcsolatfelvétel
Töltse ki az űrlapot vagy hívjon fel, hogy tisztázzuk az igényeket.
2. Első konzultáció
Lehet online vagy személyesen, ahol átbeszéljük a projekt főbb paramétereit.
3. Felmérés, tervkészítés
Ha szükséges, a helyszínen tájékozódom, és összeállítunk egy személyre szabott tanácsadói tervet.
4. Megvalósítás, utánkövetés
Kérésre a folyamat során is jelen vagyok, kérdezhet, egyeztethetünk, hogy minden zökkenőmentesen menjen.
Dolgozzunk együtt
Miért engem válasszon?
Évek alatt rájöttem, hogy az embereknek a megfelelő információval lehet a legtöbbet segíteni, aminek a segítségével meg tudják hozni a számukra fontos dolgoknál a legjobb döntést, és ez által rengeteg pénzt és stresszt tudnak megspórolni.
Tapasztalat
Több mint 20 év szakmai tapasztalatom van az építőiparban és a bútor-/konyhagyártásban.
Függetlenség
Nincs rejtett érdekem, nem nyomok át drágább megoldást a magasabb kivitelezői haszon reményében.
Költséghatékonyság
A rossz döntések milliókba kerülhetnek, az időben szerzett információ viszont megtérül.
Kommunikáció
Át tudom ültetni a szakemberek nyelvezetét a megrendelői igényekre, megelőzve a félreértéseket.